Assemblea condominiale nulla senza avviso di convocazione

Delibera condominiale nulla se l’avviso di convocazione non è regolare.

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La recente sentenza della Cassazione numero 22047/2013 statuisce che è possibile chiedere l’annullamento della delibera assembleare di condominio qualora l’avviso di convocazione non sia stato spedito dall’amministratore ai condomini almeno cinque giorni prima dell’assemblea.
L’art. 66 delle disposizioni di attuazione del cod. civ. sancisce che ogni condomino ha il diritto di intervenire all’assemblea e per poter realizzare la sua partecipazione deve essere avvisato almeno cinque giorni prima della data dell’assemblea in prima convocazione.
Tale tesi viene ribadita anche nella disciplina delle recente riforma del condominio, la quale si premura di affermare che il termine deve fare riferimento alla prima convocazione assembleare.

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